Bliźniak 122m2 | Osielsko | działka 600m2 / 122,5 m²

Szukasz domu, który stanie się dokładnym odzwierciedleniem Twojego stylu i potrzeb? Ta nieruchomość w stanie deweloperskim to czysta karta, którą możesz zapisać całkowicie po swojemu.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowaną w jednej z najbardziej poszukiwanych, spokojnych i prestiżowych okolic.

Dom wyróżnia się nowoczesną linią architektoniczną oraz przemyślanym, niezwykle funkcjonalnym układem wnętrz, który gwarantuje wygodę codziennego życia wszystkim domownikom.

Powierzchnia domu | 122,51 m2 zgodnie z projektem Dom w Klematisach 20
Powierzchnia działki | ok. 600 m2

SZCZEGÓŁOWY UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER (przestrzeń dzienna + zaplecze gospodarcze):
– Wiatrołap o powierzchni 3,91 m²
– Hol o powierzchni 4,73 m²
– Łazienka o powierzchni 3,04 m²
– Salon o powierzchni 24,63 m² + Kuchnia: 5,88 m² (łącznie ponad 30 m² strefy otwartej!)
– Kotłownia o powierzchni 4,09 m²
– Schody o powierzchni 5,17 m²

W bryle budynku znajduje się również komfortowy garaż jednostanowiskowy, zapewniający wygodny dostęp do domu bez względu na pogodę.

PIĘTRO / PODDASZE (prywatna i komfortowa strefa sypialniana):
– Hol o powierzchni 4,72 m²
– Pokój 1 o powierzchni 10,94 m² (w obecnym stanie pokój nr 1 i pokój nr 2 stanowią jedną całość tworząc bardzo przestronna sypialnia główną, jednak istnieje możliwość powrócenia do stanu zgodnego z załączonym w ogłoszeniu rzutem).
– Pokój 2 o powierzchni 10,66 m²
– Pokój 3 o powierzchni 10,47 m²
– Pokój 4 o powierzchni 9,96 m²
– Łazienka główna o powierzchni 6,36 m²

(Aż 4 ustawne pokoje na piętrze dają ogromne możliwości aranżacyjne – idealne na sypialnie dla dzieci, gabinet do pracy zdalnej czy garderobę).

***

STANDARD WYKOŃCZENIA I SPECYFIKACJA TECHNICZNA
Budynek został zaprojektowany jako dom niskoenergetyczny, co gwarantuje niskie koszty utrzymania oraz wysoki komfort termiczny o każdej porze roku. Wykonany jest w technologii tradycyjnej z materiałów renomowanych producentów. 

Szczegółowa specyfikacja : 
– Ściany zewnętrzne: Wykonane z solidnego gazobetonu (24 cm), który zapewnia świetną bazę konstrukcyjną i dobrą izolacyjność.
– Docieplenie budynku: Zastosowano aż 20 cm styropianu grafitowego o podwyższonych parametrach izolacji termicznej, co drastycznie minimalizuje straty ciepła.
– Dach: Konstrukcja skośna, pokryta niezwykle trwałą i elegancką dachówką ceramiczną w modnym kolorze antracytowym.
– Okna: Nowoczesne, 3-szybowe okna PCV, idealnie wpisujące się w standard domu energooszczędnego.
– Rolety: Wszystkie okna wyposażone są w rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, zwiększające bezpieczeństwo oraz prywatność.
– Ściany wewnętrzne: Wykończone gładzią gipsową, są całkowicie gładkie i gotowe do malowania na Twój ulubiony kolor.
– Podłogi: Przygotowana czysta wylewka cementowa, stanowiąca idealny podkład pod montaż paneli, gresu czy desek podłogowych.
– Ogrzewanie: Nowoczesna, ekologiczna i wysoce efektywna pompa ciepła.
– Dystrybucja ciepła: Na całej powierzchni domu zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe (brak grzejników na ścianach daje 100% swobody w aranżacji wnętrz).
– Media: Dom jest w pełni uzbrojony i podłączony do sieci miejskich : prąd, woda, kanalizacja, gaz.
– Na danym etapie jest możliwość wyboru kostki przed domem oraz wokoło domu,  a także wyboru pod swoje preferencje tarasu.
– Ogrodzenie: metalowe ocynkowane z możliwością zainstalowania napędu;

LOKALIZACJA:
Osielsko ta podbydgoska, niezwykle prężnie rozwijająca się miejscowość jest idealną enklawa dla osób szukających balansu między kameralnym spokojem a bliskością miejskiego życia. Rezydencjonalny charakter okolicy i sąsiedztwo terenów zielonych idą tu w parze z doskonałym zapleczem komercyjno-edukacyjnym. Wszystko, co niezbędne od nowoczesnych szkół i punktów handlowych po malownicze ścieżki rekreacyjne znajduje się na wyciągnięcie ręki.

Zapraszam serdecznie na prezentację – to miejsce warto zobaczyć na żywo!

Planujesz zakup z pomocą kredytu?
Nasz specjalista finansowy sprawdzi dostępne oferty i pomoże wybrać rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twojej sytuacji i oczekiwań

Z przyjemnością pomogę Ci bezpiecznie przejść przez cały proces zakupu – od pierwszej rozmowy aż po przekazanie kluczy.

Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W biurze Zaworska Nieruchomosci dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.