DO REMONTU | Fordon | balkon / 49,0 m²

Szukasz nieruchomości z ogromnym potencjałem, którą możesz od podstaw zaprojektować według własnego gustu?
A może celujesz w zyskowny i stabilny produkt inwestycyjny pod wynajem?

Ta przestronna przestrzeń daje Ci pełną swobodę działania!

Na sprzedaż ustawne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,58 m², usytuowane w sercu bydgoskiego Fordonu, przy ul. gen. Wiktora Thommée 1. Lokal znajduje się w zadbanym budynku wybudowanym w 1985 roku, który charakteryzuje się solidną konstrukcją i bardzo dobrą izolacją termiczną.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie jest niezwykle rozkładowe i funkcjonalne (do każdego pomieszczenia wchodzi się bezpośrednio z korytarza):
– Pokój dzienny (salon): Przestronny i ustawny, idealny na strefę wypoczynkową z wyjściem na balkon.
– Sypialnia: Zaciszna, o regularnym kształcie z miejscem na duże łóżko oraz pojemną szafę.
– Oddzielna kuchnia: Jasna, niezależna przestrzeń z oknem, idealna dla osób, które nie przepadają za aneksami połączonymi z salonem.
– Łazienka oraz osobne WC: Praktyczny, poszukiwany na rynku rozkład, który świetnie sprawdza się w codziennym życiu.
– Komórka lokatorska ( na półpiętrze ) o powierzchni 3,73 m2.

STAN TECHNICZNY – TWOJA CZYSTA KARTA:
– Pokoje, kuchnia i korytarz: Przeznaczone do generalnego remontu. To doskonała okazja, aby zerwać z rynkową nudą i urządzić wnętrze dokładnie tak, jak chcesz, od podłóg, przez kolory ścian, aż po nowoczesną zabudowę kuchenną.
– Łazienka i WC: Pomieszczenia te są w znacznie lepszej kondycji i wymagają jedynie odświeżenia (kosmetyki), co pozwala na start zaoszczędzić znaczną część budżetu remontowego.

LOKALIZACJA: Bydgoszcz, Fordon ul. Thommée 1
Lokalizacja przy ul. Thommée to jeden z największych atutów tej oferty. Fordon to samowystarczalna, doskonale skomunikowana dzielnica, która łączy bliskość natury z pełnym komfortem miejskiego życia:
– Komunikacja: Świetny dostęp do komunikcji miejskiej – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz nowoczesna linia tramwajowa, zapewniająca szybki i bezpośredni dojazd do centrum Bydgoszczy.
– Infrastruktura: Na wyciągnięcie ręki pełne zaplecze handlowo-usługowe (sklepy spożywcze, markety, apteki), a także punkty medyczne, przedszkola i szkoły.
– Edukacja i Inwestycja: Bliskość Politechniki Bydgoskiej sprawia, że mieszkanie stanowi pewny i zyskowny punkt na mapie wynajmu dla studentów.
– Rekreacja: Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, w sąsiedztwie znajdziesz ścieżki rowerowe, place zabaw, tereny zielone oraz malownicze Fordońskie Górki, idealne na weekendowe spacery.

Stan Prawny:
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą

Czynsz:
ok 700 zł/miesiąc, a mieszkanie jest zarządzane przez Fordońską Spółdzielnie Mieszkaniową.

Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu – od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy.

Skontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację i przekonać się na własne oczy, jak wiele ma do zaoferowania ta przestrzeń!

Planujesz zakup z pomocą kredytu?
Nasz specjalista finansowy sprawdzi dostępne oferty i pomoże wybrać rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twojej sytuacji i oczekiwań

Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W biurze Zaworska Nieruchomosci dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.